سجلت التداولات العقارية انخفاضا محدودا خلال شهر ابريل الماضي بعد ان شهدت قيمتها الاجمالية 299.2 مليون دينار وذلك في مقابل 307.3 مليون دينار تداولات عقارية تمت خلال شهر مارس.
ويقول مراقبون ان هبوط قيمة التداولات يرجع السبب فيه الى التحسن النسبي الذي يشهده سوق الكويت للأوراق المالية خاصة بعد المكاسب المتوالية التي حققتها جميع المؤشرات واستفادت منها معظم الاسهم المدرجة وهو ما شجع العديد من المستثمرين نحو توجيه السيولة التي لديهم نحو سوق الاسهم على حساب سوق العقار.
وأظهرت الاحصائية الشهرية لإدارة التسجيل العقاري والتوثيق الصادرة عن وزارة العدل للفترة من 4 الى 30 ابريل الماضي تداول 867 صفقة عقارية شملت جميع انواع العقار بقيمة اجمالية 29.2 مليون دينار وذلك في مقابل تداول 673 صفقة خلال شهر مارس بقيمة 307.3 مليون دينار.
وقد سيطر العقار الخاص على التداولات العقارية بعد ان استحوذ وحده على نسبة 75 بالمائة من التداولات الاجمالية وذلك بتداول 629 صفقة بقيمة 160.4 مليون دينار تمت على جميع محافظات الكويت باستثناء الجهراء وذلك في مقابل تداول 530 صفقة بقيمة 159 مليون دينار في الشهر السابق له.
وبالنسبة الى العقار الاستثماري فقد شهد شهر ابريل تداول 183 صفقة بقيمة اجمالية تقدر بـ118.2 مليون دينار، وذلك في مقابل تداول 131 صفقة قيمتها 126.6 مليون دينار خلال شهر مارس.
وعلى الرغم من زيادة عدد صفقات العقار التجاري الذي سجل 53 صفقة خلال ابريل، مقارنة بـ12 صفقة خلال مارس، الا ان القيمة المتداولة قد شهدت انخفاضا حيث بلغت قيمة صفقات شهر ابريل 19.3 مليون دينار مقابل 21.7 مليون صفقات تمت خلال شهر مارس.
وقد شهد العقار الحرفي والمخازن تداولات ضعيفة حيث سجل الشهر الفائت صفقة وحيدة لكل منهم.
وبالنسبة لتوزيع التداولات العقارية على المحافظات المختلفة فقد جاءت محافظة الاحمدي في مقدمة المحافظات الاكثر تداولا بعد ان سجلت 490 صفقة عقارية اغلبها كان على السكن الخاص الذي استأثر ب 336 صفقة تمت اغلبها على منطقة صباح الاحمد البحرية التي تشهد نشاطا متزايدا منذ اكثر من عامين بينما كان نصيب العقار الاستثماري 107 صفقة والعقار التجاري 47 صفقة.
قم بكتابة اول تعليق