قضت المحكمة الكلية دائرة تجاري كلي في الدعوى المقامة من ورثة شيخ ضد شركة استثمارية بانتهاء عقد الايجار لبنايتين في منطقة بنيد القار والزمت المحكمة بإخلاء البنايتين من العين و تسليمها إلى ورثة الشيخ والزام الشركة بان تودي مبلغ وقدرة 18 الف وذلك لاجارات متاخرة .
وتتلخص الواقعة الدعوى في أن المدعيين ورثة شيخ اقاموا دعواهم ضد الشركة مطالبين بطردها من البنايتين وإنتهاء عقد الاجار المؤرخ في عام 1999 وإلزامها بتسليمهما لهم خاليتين مما يشغلهما وإلزامها بمبلغ و قدرة 6000 دينار شهرياً وذلك اعتبارا من تاريخ 1 ابريل 2013 حتى اتمام الاخلاء .
حيث أن في موجب عقد إيجار استثماري مورخ في عام 1999 استأجرت الشركة من مورث المدعيين للبنايتين لتستخدمها المستأجرة في أعمال الشقق الفندقية ويحق للشركة التأجير من الباطن مليا أو جزئيا بشكل دائم أو مؤقت وذلك نظر إيجار شهري و قدرة 6000 دينار كويتي تدفع بداية كل شهر اعتباراً من عام1999 لمدة 13 عام و الذي انتهى في عام 2012 ولم يتم الاتفاق بين الطرفين على تجديد العقد إلا ان الشركة ظلت منتفعة بالمأجور بعد انتهاء الإيجار رغم التنبيه رسمياً عليها بعدم الرغبة في التجديد الامر الذي حدا بهم إلى إقامة دعواهم .
وحضر المحامي زيد الخباز عن ورثة الشيخ أمام المحكمة قائلاً ان الورثة قاموا بالتنبيه رسميا للشركة المستأجرة بعدم رغبتهم في تجديد العقد و بضرورة اخلاء البنايتين وذلك نهاية الشهر التالي للشهر الذي يتم فيه التنبيه عليها بمضمون هذا الانذار والا تعبتر يدها على البنايتين يد غاصية بما يترتب على ذلك منم اثار واضاف أن الشركة قد ردت على هذا الانذار رسميا وافصحت عن نيتها في استمرارها في شغل البنايتين ، وذلك مخالف لنصوص العقد و نصوص القانون مما يعد غصباً للبنايتين .
وطالب الخباز بطرد الشركة من العمارتين المملوكتين الى الوثة والزام الشركة بتسليم العمارتين للورثة بحالة جيدة و خالية من الشواغل .
كما طالب الخباز بان تودي الشركة للورثة مبلغ وقدرة 6000 دينار وذلك ايجار شهري حتى اتمام الاخلاء .
قم بكتابة اول تعليق