شهد الأسبوع الأول من شهر رمضان الجاري ركوداً معتاداً في حركة التداولات العقارية، وحركة العرض والطلب، حيث بدى مشهد المكاتب العقارية القابعة في مبنى «سوق المناخ» أشبه بمبنى مهجور ومهمل بعد ان أغلقت معظم المكاتب العقارية أبوابها بعد ان انشغل أصحاب هذه المكاتب باستقبال شهر رمضان المبارك.
ولعل الهدوء المعتاد في حركة التداولات العقارية في هذه الفترة من كل عام، هو الذي دفع أصحاب عدد من المكاتب الى استغلال هذا الوقت لتجديد ديكورات مكاتبهم أو اعادة ترتيبها من جديد، حيث يعتبر هذا الوقت هو الوقت الأنسب لهذا التغيير والتجديد في ظل تراجع حركة البيع والشراء، بسبب انشغال كل من البائع والمشتري خلال الأسبوع الأول من الشهر بطقوس التهنئة والمباركة وزيارة الدواوين.
»الوطن» زارت مبنى «سوق المناخ» الذي يضم عدداً كبيراً من المكاتب العقارية، لتفاجأ بالهدوء الكبير الذي بدى عليه المبنى بعد ان هجره أصحاب المكاتب العقارية وانشغلوا عنه بسبب ظروفهم الاجتماعية، فيما وجود في بعض المكاتب الأخرى عدد من العمالة الآسيوية العاملة في بعض تلك المكاتب، أو عمالة أخرى تقوم بأعمال التجديد والديكورات لبعض المكاتب هناك.
أحد العمالة الآسيوية التي التقيناها أثناء جولتنا في المبنى قال ل «الوطن» أنه على الرغم من عدم وجود طلبات أو زبائن في هذا الوقت من كل عام، الا ان صاحب المكتب الذي يعمل به يصر على عدم اغلاق مكتبه في كل ليلة من رمضان، مستغرباً من اصرار صاحب المكتب على هذا الأمر على الرغم من غياب ملحوظ احجام حتى عن الاتصالات التلفونية في هذه الفترة من كل عام.
الإحصائية العقارية
على ذات الصعيد، أظهرت الاحصائية العقارية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل استمرار تراجع حركة التداولات العقارية الى أدنى مستوياتها للأسبوع الرابع على التوالي، حيث أظهرت الاحصائية العقارية ان اجمالي أعداد العقارات المتداولة خلال الأسبوع الأول من شهر يوليو الجاري بلغ 188 عقارا مقارنة بـ178 عقارا خلال الأسبوع الأخير من يونيو الماضي، حيث ارتفع اجمالي أعداد العقارات المتداولة بواقع 10 عقارات وبنسبة ارتفاع بلغت %5.6، فيما انخفضت القيمة الاجمالية للعقارات المتداولة خلال الأسبوع الأول من يوليو الجاري من 49.9 الى 49.7 مليون دينار وبنسبة انخفاض بلغت %0.4.
واظهر مؤشر تداول العقود المسجلة ارتفاعاً في اجمالي أعداد العقارات المتداولة خلال الفترة من 1 الى 5 يوليو الجاري مقارنة بالفترة من 24 الى 28 يونيو، حيث ارتفع المؤشر من 172 الى 184 عقارا أي بواقع 12 عقارا، وذلك بعد ان ارتفع مؤشر تداول العقار الخاص بواقع 15 عقارا، وانخفض مؤشر تداول العقار الاستثماري بواقع 4 عقارات، وارتفع مؤشر تداول عقار المخازن بواقع عقار واحد.
وبلغت قيمة العقارات المتداولة خلال الفترة من 1 الى 5 يوليو نحو 31.8 مليون دينار لعدد 159 عقارا خاصا، و15.5 مليون دينار لعدد 24 عقارا استثماريا، ومليون دينار لعدد عقار مخازن واحد.
أما مؤشر تداول الوكالات العقارية فقد أظهر انخفاضاً في اجمالي أعداد العقارات المتداولة خلال الفترة من 1 الى 5 يوليو، حيث انخفض المؤشر من 6 الى 4 عقارات، أي بانخفاض بواقع 2 عقار، وذلك بعد أنخفض مؤشر تداول العقار الخاص بواقع 2 عقار، واستقر تداول العقار الاستثماري بواقع عقار واحد، وبلغت قيمة العقارات المتداولة بموجب الوكالات العقارية نحو 759 ألف دينار لعدد 3 عقارات خاصة، و630 ألف دينار لعدد عقار استثماري واحد.
قم بكتابة اول تعليق