دعا الوكيل المساعد لشؤون التجارة الخارجية في وزارة التجارة والصناعة الشيخ نمر الصباح المواطنين الذين يخططون لشراء عقارات خارج الكويت الى مراجعة قوانين وانظمة الدول التي ينوون الاستثمار فيها تجنبا للمشكلات والمساءلة القانونية التي قد تحدث نتيجة عدم اطلاعهم عليها.
وقال الشيخ نمر في تصريح للصحافيين عقب افتتاحه معرض (العقار والمال والاستثمار) اليوم ان وزارة التجارة والصناعة وضعت لوائح وقوانين مشددة على الشركات العقارية التي تعرض وحدات سكنية خارج الكويت تضمن مصداقية وجدية كل مشروع يعرض.
وذكر ان ابواب الوزارة مفتوحة لتلقي اي شكوى او مشكلة قد يقع فيها المواطن من جراء شرائه عقارا من المعارض العقارية التي تقيمها الشركات داخل الكويت.
وبين ان لوائح الوزارة الجديدة بشأن تنظيم المعارض العقارية ساهمت بشكل كبير في تقليل المشكلات التي كانت تحصل في تلك المعارض حيث اشترطت ان تقدم كل شركة رخصة رسمية مسجلة قانونيا في الدولة التي بني فيها العقار مع وجود المخططات الرسمية المصدقة من الجهات الحكومية في تلك الدول.
من جانبه قال المدير التنفيذي لشركة اسكان اكسبو الجهة المنظمة للمعرض محمود عفيفي ان السوق العقاري الكويتي لاتزال تشهد نموا في الطلب على القطاع السكني بالدرجة الاولى يليه قطاع العمارات الاستثمارية والشقق الفندقية.
واضاف عفيفي ان العملاء الكويتيين لايزالون في صدارة المستثمرين للعقارات في الدول الخليجية والعربية وفق تقارير صدرت عن عدة جهات متخصصة مرجعا السبب الى اتجاه صغار المستثمرين نحو الاستثمار في الخارج نتيجة لارتفاع اسعار العقار في السوق المحلية عن الدول الاخرى.
وذكر ان عوائد الاستثمار في عقارات خارج الكويت لاسيما تركيا ودبي عادت الى مستوياتها السعرية الجاذبة الامر الذي ادى الى ارتفاع الطلب عليها في الاونة الاخيرة خصوصا على الشقق الجاهزة المفروشة.
واوضح ان عوائد الاستثمار للشقق المفروشة في اسطنبول سجلت حوالي 8 في المئة من اصل قيمة الاستثمار في حين سجلت في دبي عوائد بقيمة 9 في المئة تقريبا معتبرا انها ارقام مشجعة في ضوء استمرار ضعف قيمة الفائدة على ودائع البنوك.
من جهته قال الرئيس التنفيذي لشركة الشبكة العربية العقارية المشاركة في المعرض رائد برجاس ان المعرض شهد طرح عدد من المشاريع العقارية في دبي ذات اسعار مغرية وعوائد جيدة مع استعادة الامارة لعافيتها الاقتصادية بعد الانخفاض الذي واجهه القطاع العقاري هناك خلال السنوات الثلاث الماضية. ودلل برجاس على استعادة دبي لعافيتها بارتفاع اسهم كبرى الشركات العقارية في سوق دبي للاوراق المالية خصوصا تلك الشركات التي تساهم فيها حكومة دبي بنسب كبيرة. وأعرب عن تفاؤله بنجاح المعرض وتحقيق غايته باتاحة الفرصة للشركات المشاركة لتحقق مبيعات جيدة خصوصا أن سوق العقار الدولي بدأ مرحلة المعافاة والنمو بعد الازمة المالية التي أثرت عليه سلبا.
من جانبه قال مدير ادارة التسويق في مجموعة العيناتي العقارية سعد الفحيمي ان الاستثمار العقاري مازال يعطي مميزات اكثر من اي استثمار اخر ومخاطره متدنية لأنه يعطي ربحا في أسوأ حالاته ويمثل ملاذا يقي المستثمرين من الاستنزاف والمتغيرات الاقتصادية التي يعانون منها في قطاعات أخرى.
واضاف ان تقلب مؤشرات البورصة جعل الكثير من المستثمرين يعزفون عن الاستثمار في الأسهم ويوجهون رؤوس أموالهم نحو العقار ما أصاب السوق باكتظاظ وجعله غير قادر على استيعاب هذا الكم من العمليات رغم تباينها من حيث الحجم والكم والقيمة المستثمرة خصوصا في الأشهر الستة الماضية.
وذكر الفحيمي ان التوجه نحو الاستثمار العقاري ادى الى ارتفاعات كبيرة في قطاع العقار السكني والاستثماري في السوق المحلية ودفع نحو التفكير بالاستثمار العقاري خارج الكويت مدللا على ذلك باستمرار تدشين معارض عقارية في الكويت قائمة بشكل اساسي على تسويق العقارات في السوق الخارجية.
يذكر ان معرض (العقار والمال والاستثمار) انطلقت فعالياته اليوم وتمتد حتى 26 من شهر ديسمبر الجاري ويشارك فيه أكثر من 15 شركة عقارية محلية وأجنبية.
قم بكتابة اول تعليق