أكد المشاركون في معرض «الراية» للعقار الكويتي على وجود نمواً في تداولات السوق العقاري المحلي في 2012، لافتين إلى أن قيمة التداولات قفزت بواقع 15.8 في المئة من 2.8 مليار دينار في 2011 إلى 3.3 مليار دينار في 2012.
وأشار هؤلاء إلى أن تداولات قطاعي العقار السكني والاستثماري تستحوذ على حصة تتجاوز 90 في المئة من قيمة التداولات في الوقت الذي يستمر فيه القطاع التجاري بالركود في تداولات ضعيفة.
وأوضحت الشركات المشاركة خلال مؤتمر صحافي أقيم أمس على هامش المعرض الذي يختتم فعالياته الاربعاء أن تذبذب أداء سوق الكويت للأوراق المالية دفع السيولة إلى النزوح باتجاه السوق العقاري المحلي، الأمر الذي أدى إلى انتعاشه وظهر هذا واضحا على قيمة تداولات القطاع العقاري التي سجلت نموا ملحوظا في العام الماضي.
وتوقعت الشركات استمرار انتعاش السوق العقاري المحلي في 2013 استنادا إلى حزمة من الاسباب، أهمها التوافق المرجح بين مجلس الأمة والحكومة الأمر الذي من شأنه ان يؤدي إلى انجاز حزمة من التشريعات التي ستصب في صالح السوق العقاري، اضطرابات «الربيع العربي» التي دفعت الكثير من الشركات إلى الانكفاء على السوق المحلي، حيث بات الاستقرار السياسي العامل الأكثر أهمية في الجاذبية الاستثمارية خصوصا بعدما فقدت وجهات مثل مصر وسورية ولبنان وتونس جاذبيتها الاستثمارية على وقع حالة عدم اليقين السياسي والاضطرابات السياسية المستمرة.
وقال مدير عام مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعود عبدالعزيز مراد إن الشركات المشاركة في معرض «الراية» للعقار الكويتي حققت مبيعات جيدة خصوصا أن عملاء المعرض من شريحة تفضل الشراء على مجرد الاكتفاء بمتابعة المشاريع فقط، منوهاً إلى أن السوق العقاري الكويتي يحتاج إلى مشاريع كبرى.
من جهته، قال رئيس مجلس الإدارة المدير العام في شركة الأمراء الدولية العقارية حسين اسماعيل دشتي إن الشركة نجحت بتسويق 90 في المئة من الأراضي السكنية التابعة لها في منطقة وارلينجهام وتحديدا في كرويدن البريطانية، بينما قال مسؤول شركة انفينتي العقارية أحمد الشمري ان الشركة تطرح مشروعا جديدا في المعرض يحمل اسم منتجع جزر المالديف الواقع في المالديف التي تتميز بسحر الطبيعة وقد تم تقسيم المنتجع إلى قسمين احدهما شاليهات في مياه البحر والاخر على الجزيرة ويحتوي المشروع على مطاعم عدة ساحرة ومدينة ألعاب مائية والتي تعد من اولى المدن المائية في جزر المالديف إلى جانب المعهد الصحي وحوض السباحة العام بالاضافة الى احواض السباحة الخاصة بكل شالية.
وقال فلاح علي الهويدي من شركة ضمان المستقبل العقارية ان الشركة حققت مبيعات جيدة خلال مشاركتها في معرض الراية للعقار الكويتي مبينا أن الشركة تعمل على التواصل مع الجمهور من خلال مشاركاتها في مثل هذه المعارض حيث ان مثل هذه المعارض تشكل لدى المستثمر نظرة كاملة عن أسعار العقارات في دول الخليج العربي ودول العالم ولوجود فرص جيدة للشراء حيث ان مستوى الأسعار في هذه الأيام على خط الصعود.
وقال المدير المالي في شركة الأساليب الحديثة عمرو الجمال ان السوق العقاري في مصر بدأ يتعافى من آثار الاضطرابات السياسية التي ألقت بظلال سلبيه على ادائه، منوها إلى أن الشركة وقعت عقودا جديدة لمشاريع سكنية واستثمارية في تركيا تتناسب مع تطلعات عملائها في السوق الكويتي.
من ناحيته، رصد مدير إدارة المبيعات في شركة كويت لادارة المشاريع سليمان العقل اقبالا قياسيا من الكويتيين على الشراء في مدينة صباح الأحمد البحرية حيث تطرح الشركة مشروعا يحمل اسم منتجع بسام الصقران الذي يتكون من 108 فلل كل فيلا بمساحة 600 متر مربع في منطقة الخيران (صباح الأحمد البحرية) والتي تشهد اقبالا متزايدا في الصيف والعطلات على مدار السنة كما ان هذه المنطقه تحقق ارتفاعات في المستويات السعرية تصل الى 30 في المئة سنويا.
وقال مدير عام شركة مستقبل الخليج للاستثمار العقاري خليفة الكندري إن سلطنة عمان مازالت تتمتع بالجاذبية الاستثمارية على المستوى الخليجي، منوها إلى أن شركته طرحت خلال مشاركتها في المعرض مشاريع عبارة عن مخططات (استثمارية وصناعية وسكنية) في منطقة صحار في سلطنة عمان، وكلها مخططات تقع على شوارع رئيسية ومجهزة بالخدمات والمرافق إلى جانب مجمعات سكنية.
بدوره، قال رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب في شركة أرض الجزيرة ضيف الله نهار العتيبي ان الاستقرار السياسي بات أهم عامل من عوامل الاستثمار العقاري في الخارج ولذلك فإن الشركة تستثمر في البوسنة التي باتت تتمتع بقبول واسع لدى الكويتيين كوجهة سياحية واستثمارية تتمتع بالجاذبية والاستقرار، مبينا ان الشركة تطرح في المعرض مشروعها في سراييفو وهو عبارة عن مجموعة فلل بمساحات مختلفة وتتمتع بالطابع الخليجي وتطرحها الشركة بتسهيلات كبرى، مشيرا الى ان مشروع الجزيرة الذي تقوم الشركة على تسويقه يعتبر ملكا للشركة بالكامل بعد ان اسست الشركة فرعاً لها في سراييفو، مشيرا الى ان المشروع يتكون من فلل ذات مساحات مختلفة.
المصدر “الراي”
قم بكتابة اول تعليق