قال تقرير الشال الاقتصادي المتخصص ان آخر البيانات المتوفرة من وزارة العدل -ادارة التسجيل العقاري والتوثيق- لتداولات أغسطس 2012 أظهرت أن جملة قيمة بيوعات العقود والوكالات بلغت نحو 128.6 مليون دينار كويتي.
وأوضح التقرير الذي أعدته وحدة البحوث الاقتصادية في شركة (الشال) للاستشارات وصدر اليوم ان هذه القيمة “أدنى بما نسبته 50.7 في المئة عن مستوى سيولة شهر يوليو السابق والبالغة نحو 260.8 مليون دينار بينما حققت ارتفاعا بنحو 3.8 في المئة مقارنة بمثيلتها في شهر أغسطس 2011”.
وذكر ان تداولات عام 2012 لغاية نهاية أغسطس الماضي بلغت فيها قيمة بيوعات العقود والوكالات نحو 2223 مليون دينار وبلغ نصيب السكن الخاص (عقودا ووكالات) من الاجمالي ما نسبته 55.2 في المئة بينما بلغ نصيب الاستثماري نحو 37.6 في المئة ونصيب التجاري نحو 6.2 في المئة في حين بلغ نصيب المخازن نحو 1 في المئة.
وبين انه لدى مقارنة سيولة سوق العقار للفترة ما بين بداية العام حتى أغسطس 2012 ومثيلتها حتى أغسطس 2011 “يلاحظ أن سيولة سوق العقار حققت نموا بنحو 6.8 في المئة في الاشهر الثمانية الأولى من 2012 مقارنة بالاشهر الثمانية الاولى من 2011 وتفوق فيها النمو لسيولة تداولات نشاط المخازن بنحو 325.5 في المئة لكنه مكون صغير لا أثر له على الاجمالي ونحو 11.4 في المئة لنمو سيولة تداولات السكن الخاص ونحو 2.9 في المئة في سيولة تداولات السكن الاستثماري بينما انخفضت سيولة تداولات النشاط التجاري بنحو 14.9 في المئة”.
وأفاد تقرير (الشال) بأنه لدى مقارنة معدل قيمة بيوعات الصفقات العقارية خلال الفترة الفائتة من عام 2012 بمستوى قيمة تلك البيوعات للفترة المماثلة من عام 2011 يلاحظ انخفاض في معدل قيمة الصفقة الواحدة حيث بلغ هذا المعدل نحو 333.1 ألف دينار مقارنة بما قيمته 8ر384 ألف دينار في عام 2011 أي انه انخفض بنسبة 13.4 في المئة.
وقال ان معدل قيمة بيوعات الصفقات العقارية لأنشطة التجاري ونشاط المخازن ونشاط السكن الاستثماري ارتفع بنحو 10.8 في المئة و 50.6 في المئة و 1.3 في المئة على التوالي في حين انخفض لنشاط السكن الخاص بنحو 13.9 في المئة وترك هذا النشاط مع انخفاض سيولة النشاط التجاري أثرا سلبيا على اجمالي معدل قيمة الصفقة الواحدة.
وعن الاداء الأسبوعي لسوق الكويت للأوراق المالية لفت تقرير (الشال) الى أنه كان مختلطا الاسبوع الماضي مقارنة بالاسبوع الذي سبقه حيث ارتفعت جميع المؤشرات الرئيسية وانخفضت قيمة المؤشر العام.
وأشار الى ان قراءة مؤشر الشال (مؤشر قيمة) بلغت في نهاية تداول يوم الخميس الماضي نحو 405.4 نقطة بانخفاض قدره 5.3 نقطة أي ما يعادل 1.3 في المئة عن إقفال الأسبوع الذي سبقه وبانخفاض قدره 44.8 نقطة أي ما يعادل 10 في المئة عن اقفال نهاية عام 2011.
قم بكتابة اول تعليق